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M I E T E – Wohnung im Wohnpark am See, Generation 50+, Groß Tarup

484,00 Euro Kaltmiete monatlich
Wohnfläche ca.: 48 m2
Grundstück ca.: 0 m2
Anzahl Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neu erstellten KfW 40 Plus Effizienz Haus mit insgesamt 38 Wohneinheiten. An diese Wohnanlage ist eine Pflegeeinrichtung angeschlossen. Im Bedarfsfall können einzelne Betreuungsleistungen / Tagespflege kostenpflichtig hinzugebucht werden. Besonders geeignet für lebensältere Menschen sowie Menschen mit Einschränkungen.

Die angebotene helle Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit einem Aufzug. Auf 48 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit einem schönen Südwestbalkon, eine Einbauküche als offene Küche im Wohnbereich mit modernen Marken-Elektrogeräten, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss rundet das Raumangebot ab.

Der Fußboden ist mit einem Vinyl-Designbelag oder Fliesen ausgelegt. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, Warmwassererzeugung über Wohnungsstationen und die kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung erfolgt über Wärmerückgewinnung. Dank eines höchst möglichen Energiestandards entstehen nur geringe Nebenkosten. Es liegt ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vor. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Weitere Besonderheiten: Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller mit Anschluss für E-Bikes.

Die Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2020.

Kaltmiete: 484,00 €

Nebenkosten: 100,00 €

Warmmiete: 584,00 €

Aktuell stehen noch einige Wohnungen mit unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl zur Verfügung.

Lage und Umfeld

Die Wohnanlage befindet sich im wunderschönen Neubaugebiet “Hochfeld/Groß Tarup” und in einer attraktiven Wohngegend mit solider Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur und Fußpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür, so dass die Flensburger Innenstadt und die beliebte Außen Förde schnell zu erreichen sind.

 

Adresse: 24943 Flensburg
Land: Deutschland
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Objektnummer: 19602
Wohnfläche: 48 m2
Anzahl Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kennwert in kWh/(m²*a): 27,9 kWh/m²a
Energieklasse: A+
Baujahr: 2020
Etagen: 2
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5
Ausstellungsdatum: 19.06.2020
Gültigkeit bis: 16.06.2030

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